المادة الكرائية

حيازة المكري المحل المهجور أو المغلق في القانون الجديد

حيازة المكري المحل المهجور أو المغلق في القانون الجديد   أمام المكتري إجراءات عديدة قد تغنيه عن سلوك مسطرة الطعن بالاستئناف(3/3)   من المستجدات اللافتة في القانون رقم 12/67 المنظم لعقود أكرية المحلات السكنية والمهنية الصادر بتاريخ 28/11/2013 والذي دخل حيز التنفيذ ابتداء من مارس 2014 ، يأتي على رأسها تنصيصه الصريح على جواز استرداد المكري للمحل المكترى متى هجره ...

أكمل القراءة »

ما المقصود بالرهن التامينى والرهن الحيازى؟وماهى شروط الرهن الحيازى؟

ما المقصود بالرهن التامينى والرهن الحيازى؟وماهى شروط الرهن الحيازى؟   الرهن التأمينى عقد به يكسب الدائن على عقار مخصص لوفاء دينه حقاً عينياً يكون له بمقتضاه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين  التالين له فى المرتبة فى استيفاء حقه من ثمن ذلك العقار فى أى يد يكون.ويشترط فيه الاتى: (1)   يجب  أن  يكون  الراهن  مالكاً  للعقار  المرهون  وأهلاً للتصرف ...

أكمل القراءة »

مستجدات قانون 12.67 على مستوى إبرام العقد وآثاره

يعد عقد الكراء من أقدم العقود التي عرفها الإنسان. بعد عقدي المعاوضة والبيع وهو ما جعله ثاني أشهر وأكثر العقود المسماة شيوعا وتداولا. وقد أورد المشرع المغربي تعريفا لعقد الكراء في الفصل 627 من ق.ل.ع والذي ينص على ما يلي: “الكراء عقد بمقتضاه يمنح أحد المتعاقدين للآخر منفعة منقول أو عقار خلال مدة معينة في مقابل أجرة محددة يلتزم الطرف ...

أكمل القراءة »

Watch Dragon ball super